自分で維持管理するのが大変な方、遠方で現地に行くことができない方、不動産に関する相談相手が欲しい方
大日不動産が長年の経験を活かし、皆様がご所有の空き家・空き地の管理をさせて頂きます。
現地パトロール・清掃業務の内容
〈基本業務〉
現地パトロール＆簡易清掃・報告書送付
月1回、敷地内外をパトロールして、最低限の維持管理をいたします。
1か月 2,200円＋交通費（40円/現地までの片道1kmあたり）（税込）
（例）弊社から対象物件まで、片道5.6kmの場合
基本業務料 2,200円＋5.6km×40円＝2,424円/月（年額29,088円）
- ポスト整理（チラシ等を廃棄します。郵送物は、予めご自宅への転送手続きをお願いします。）
- ゴミ拾い
- 主要箇所の掃き掃除
- 簡易草むしり＆簡易の植栽剪定
- 写真付き業務報告書を、メール、LINE等オンラインにて毎月送付。
- （郵送希望の場合は、送料は200円/回となります。（送料・用紙代・コピー代込）
契約期間 １年間（以降自動更新） ※１年未満の中途解約は可能ですが、１年分の委託料を申し受けます。
〈オプション業務〉
- 緊急時駆け付け対応（災害等の場合） 5,500円＋交通費/回（税込）
- 空き家の窓開け（約１時間）、水流し 3,300円/回（税込）
- 草刈り機による草刈り ※実費（例:100坪の場合 3万円~/回）
- 植栽剪定 ※実費（例:敷地50坪の一戸建ての場合 5万円~10万円前後）
- 粗大ごみ撤去 ※実費
- 破損箇所の修繕、害虫駆除 ※実費
- 寒冷地の水抜き、雪かき、雪撤去 ※実費
※必要に応じて、オプション業務をご提案させて頂きます。本格的な草刈りや植栽剪定、修繕、雪作業等は、提携業者に依頼します。
ご利用の流れ
- お問い合わせ
- まずは、物件の場所と物件の詳細を教えてください。
- ヒアリング・お見積り
- ご依頼内容を踏まえ、お見積り致します。
- 業務委託契約書の締結
- 見積もりがOKでしたら、業務委託契約書を作成します。
１年契約（以降は自動更新）です。
- オーナー様に行って頂く作業
- 管理業務開始前に、以下の作業を行っていただきます。
（１）郵便物の転送
（２）火災保険加入
（３）貴重品の持ち出し
（４）鍵引き渡し
（５）その他必要な作業
- 空き家空き地管理の実施
- 契約書のとおり、業務を実施します。
必要に応じて、オプション業務をご提案します。
- 毎月１回 レポート送付
- 月１回 現地の状況を書面（写真付き）でお伝えします。
- 管理委託料のお支払い
- 半年～１年に１回、請求書を発行させていただきます。
一括前払いでもOKです。
オプション業務はその都度のご請求となります。
サービス特典（期間限定 令和６年１２月までに業務委託契約を開始された方）
売買仲介に至った場合、仲介手数料（税込）を２０％割引します！（売買契約の時期は業務委託契約の開始から３年以内）
不動産の売買、賃貸、有効活用に関するご相談は何度でも可能。
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